蘇州工業(yè)園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目房租補貼資金實施細則

第一章 總則

第一條 為加快引進和扶持科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，制訂本細則。

第二條 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目指在蘇州工業(yè)園區(qū)注冊成立獨立法人，有固定場地并在園區(qū)實際進行研發(fā)或生產經營的納米技術、生物醫(yī)藥、云計算、智能制造、電子信息等新興產業(yè)項目和園區(qū)科技領軍人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)工程項目。項目技術含量高、市場前景好、產業(yè)帶動性強。

第三條 房租補貼資金來源于園區(qū)科技發(fā)展資金，主要用于補貼創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目技術研發(fā)和產業(yè)化所需的辦公室、廠房租賃費用。

第二章 補貼標準和范圍

第四條 補貼標準：科技資金房租補貼全免不超過30元/平方/月，半免不超過15元/平方/月；實際租金不滿30元時，按實際租金的全額或一半進行補貼。單個項目享受的房租補貼總額不超過150萬元。所有享受科技資金房租補貼的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，原則上都應經科技招商例會討論確定。申請房租補貼的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，除領軍人才項目外，補貼期限不超過一年全免一年減半，對意義重大的項目可適當放寬年限，原則上不超過三年全免。特別重大的項目，可一事一議。

第五條 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目中如有已獲得房租補貼后又被認定為園區(qū)領軍人才項目的，可由企業(yè)選擇繼續(xù)享受原房租補貼政策或自領軍稱號發(fā)布次月起改為享受園區(qū)領軍人才項目房租補貼。

第六條 有房租支付需求且不在科技資金補貼期的納米技術、生物醫(yī)藥、云計算三大新興產業(yè)科技項目，經中小企業(yè)服務中心風險補償資金創(chuàng)新產品認定，符合要求的可給予一定的貸款支持。對技術含量高、市場前景好、產業(yè)帶動性強的項目，經招商部門推薦，科技招商例會批準，可給予最高不超過300萬元的“房租貸”貸款支持?？萍假Y金按貸款貼息政策給予貼息支持。

第七條 對園區(qū)產業(yè)有重大支撐作用的科技公共服務平臺和孵化器等公益類服務機構，由招商部門或國資載體推薦、科信局審核認定后，報管委會分管領導同意后給予支持。

第八條 對符合有關部門規(guī)定，擬納入房租補貼范圍的載體，科信局將組織評估和認定，重點考察載體在孵科技項目情況、配套服務和物業(yè)管理能力以及投資基金的設立和運行情況等內容。

第三章 補貼流程

第九條 科技招商例會審核經招商部門初審的項目，根據審核結果出具會議紀要或批示。招商部門應制定相關項目篩選和管理辦法，規(guī)范執(zhí)行。招商部門負責與項目團隊簽訂協(xié)議，約定雙方權利義務。補貼金額超過60萬元的項目，應在政策享受期間根據項目進展制定明確的階段目標?？萍颊猩汤龝蓡T單位以外部門引入的項目，由科技招商中心進行扎口管理。

第十條 房租補貼撥付實行常年受理，分批兌現。招商部門核對享受房租補貼項目的所有相關材料，遞交中小企業(yè)服務中心相應窗口初審，經科信局委托第三方機構審計后，報管委會批準后兌現撥付。

第十一條 申請撥付房租補貼資金應提交下列材料（一式三份）：招商例會會議紀要等相關批示文件；招商部門或國有載體情況說明材料；房屋租賃合同和發(fā)票；其它必要材料。

第四章 過程監(jiān)督和管理

第十二條 享受房租補貼政策的項目單位，應向所屬招商部門及時報備項目實施過程中出現的重大變更（包括并購、變更、減資、注銷、遷移等）。招商部門也應建立專人負責制，掌握項目基本運行情況。對未能按計劃正常實施，有重大調整的項目，招商部門應及時提出處理建議，報招商例會決策，調整房租補貼有關內容。

第十三條 園區(qū)科信局和財政局委托第三方機構對房租補貼的使用進行監(jiān)督檢查，對申請享受房租補貼金額超過60萬元的項目，每年組織一定范圍的定期檢查，對其余項目進行不定期抽查，檢查結果在招商例會上通報。對實際經營情況與承諾指標差距較大或未能合理使用載體，出現閑置、非自用經營用途等情況的項目，將暫緩下撥房租補貼。

第十四條 對弄虛作假、挪用或惡意騙取房租補貼資金等違反財經紀律的行為，園區(qū)科信局、財政局將按照有關規(guī)定對項目負責人和項目實施單位給予行政和經濟處罰，追回撥付資金。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第十五條 本細則自發(fā)布之日起試行，試行期為1年，由蘇州工業(yè)園區(qū)科技和信息化局負責解釋。

蘇州工業(yè)園區(qū)科技和信息化局

2016年7月4日印發(fā)